Investissement immobilier, financement hypothécaire et SCPI à Saint-Julien-en-Genevois

Investissement immobilier à Saint-Julien-en-Genevois : un secteur géographique attractif

Saint-Julien-en-Genevois est situé à seulement dix kilomètres de Genève, et c’est un endroit par conséquent très prisé des transfrontaliers. Si vous êtes l’un d’eux, l’idée d’un investissement immobilier à Saint-Julien-en-Genevois est naturellement adaptée à vos projets. Et si c’est plutôt un investissement locatif rentable que vous recherchez, l’idée est tout aussi judicieuse, tant la demande locative est forte. Bien entendu, vous allez vous heurter à une réalité implacable. Saint-Julien-en-Genevois est une commune de taille modeste, les opportunités d’acquisition sont rares et la concurrence est rude. Pour concrétiser votre projet d’investissement immobilier, il va falloir donc être particulièrement aux aguets et fourbir vos armes afin d’être rapidement en capacité de vous engager le moment venu. Notre expérience de spécialistes de l’investissement immobilier à Saint-Julien-en-Genevois donne à chacun de nos clients un coup d’avance décisif.

Cette forte demande de biens à acheter a naturellement poussé le marché à la hausse, et la question du financement est plus épineuse que jamais. Là encore, notre cabinet spécialisé dans l’investissement immobilier peut vous apporter beaucoup, et notre réseau de partenaires compte des courtiers en crédit immobilier disposés à accompagner nos clients. L’obtention d’un financement hypothécaire est par exemple une solution de crédit attractive, ne nécessitant pas un apport financier conséquent. Notre aire d’intervention ne se limite évidemment pas à la seule commune de Saint-Julien-en-Genevois, et notre bonne connaissance du terrain va vous permettre de viser des biens divers et de saisir des opportunités où qu’elles se présentent. La proximité de la frontière suisse et les ressources que ce pays réserve aux travailleurs qu’il accueille donne à toute cette zone une attractivité puissante. Réaliser un investissement immobilier dans ce secteur vous donne toutes les chances de réaliser un investissement locatif rentable, et une plus-value probable sur le long terme.
 

investissement immobilier à Saint-Julien-en-Genevois

Financement hypothécaire à Saint-Julien-en-Genevois : une stratégie gagnante

Cette année, un crédit immobilier sur deux concernait des primo-accédants. Pour l’autre moitié, la possession d’un bien immobilier peut servir de marchepied pour l’obtention d’un crédit immobilier destiné à financer l’acquisition d’un autre bien. C’est le principe du financement hypothécaire, qui consiste à s’appuyer sur son propre patrimoine immobilier pour le développer. Le financement hypothécaire repose sur ce cercle vertueux, particulièrement efficace pour réaliser des objectifs ambitieux d’optimisation de patrimoine. Le bien mis en hypothèque peut certes être saisi, et revendu, mais si le financement hypothécaire est correctement utilisé, cette éventualité ne sera que théorique. Oxylus vous propose de bénéficier de son expertise en financement hypothécaire à Saint-Julien-en-Genevois, afin de profiter des avantages de cette solution de crédit immobilier trop souvent négligée.

Le bien mis en hypothèque n’est pas nécessairement votre résidence principale, et vous pouvez très bien obtenir un financement hypothécaire grâce à votre résidence secondaire, ou à un investissement locatif. Dans ce dernier cas de figure, il est possible d’envisager toute une stratégie d’investissement immobilier, et de réinvestissement, afin de tirer tous les bénéfices possibles d’opérations soigneusement préparées. Le taux du financement hypothécaire peut être fixe ou variable, et sa durée varie selon votre volonté, avec des perspectives de remboursement généralement très étalées dans le temps. Pour fixer les conditions de votre financement hypothécaire à Saint-Julien-en-Genevois qui soient les plus avantageuses et les plus cohérentes avec vos objectifs de gestion de patrimoine, un conseiller suivra personnellement votre dossier, du bilan patrimonial initial jusqu’à la concrétisation de votre projet d’investissement immobilier. 

financement hypothécaire à Saint-Julien-en-Genevois

Oxylus, votre cabinet spécialisé en SCPI à Saint-Julien-en-Genevois

Un investissement immobilier est un projet ambitieux, qui a de quoi réfréner certaines ardeurs. Investir dans les SCPI est un bon moyen de s’initier à l’investissement locatif, sans engager un apport conséquent ou sans donner en garantie un autre bien immobilier, comme dans le cas du financement hypothécaire. Les parts de SCPI sont accessibles à chacun, et pour quelques milliers d’euros vous allez pouvoir vous composer un portefeuille de SCPI à Saint-Julien-en-Genevois tout à fait estimable.

Le niveau de collecte des SCPI a largement battu cette année les scores de l’année dernière, et c’est tout le marché des SCPI qui semble avoir reprise des couleurs. Dans le détail, la situation est plus contrastée, avec des SCPI très performantes et d’autres qui peinent à sortir de la crise. Le lancement de nouveaux fonds en grand nombre témoigne de la vitalité du secteur des SCPI, mais tous ne rencontrent pas les résultats escomptés. Comment dans ces conditions faire les bons choix ? Opter pour les bonnes stratégies ? Pour les SCPI diversifiées ou au contraire pour les SCPI spécialisées qui ont su sélectionner un secteur d’avenir ? Les grands acteurs historiques du marché ne figurent pas parmi les plus gros collecteurs, et il convient donc de chercher à la marge pour réaliser de vraies bonnes affaires. Oxylus connaît bien le marché, et le connaît d’autant mieux qu’il l’étudie en profondeur depuis des années. Pour investir en SCPI à Saint-Julien-en-Genevois, remplissez le formulaire ci-dessous : vous obtiendrez tous les compléments d’informations désirés, et un entretien téléphonique pour approfondir la question. 

SCPI à Saint-Julien-en-Genevois

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